衢州无产权的车库使用权怎么过户斗谭回迁房

请问斗谭拆迁地块的学区是如何划分的，东、西分别是哪个小学？谢谢。柯城区教育局：你好，根据年柯城区小学招生工作意见，斗潭（斗潭路以西）属新华小学学区范围；斗潭（斗潭路以东）属实验小学学区范围。前几年买了一个二手房，并买了地下车库，小区的地下车库没有产权只有使用权，我现在怎么样才可以把使用权过户到我的名下？是不是个人之间签个合同就可以？谢谢。市住建局：您好，根据《城市房地产管理法》第三十八条“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让”。因咨询人所购买小区的地下车库没有所有权证书，所以无法办理产权的过户手续。建议咨询人可以与原房主协商并签订该车库使用权的相关约定。衢江四小南面那块地是准备建什么？现在已经动工了，希望别影响小学环境及教学。衢州绿色产业集聚区：您好，经查，该地块暂时没有开发利用计划，且该片区详细规划也暂未编制。目前白沙路拓宽改造工程会占用其中一部分。恒大御景半岛外墙质量问题严重，在建设初期，因外墙存在严重的质量问题。现在外墙几乎都大面积脱落。给小区居民带来巨大安全隐患。虽然小区现在每栋楼都在不规范的修修补补，不知道有多少难看。希望住建局能够重视起来，给恒大业主一个美丽的家园。市住建局：您好,恒大御景半岛小区部分外墙确实存在外墙表面真石漆起皮脱落，及局部保温层空鼓裂缝问题。目前，房开公司已经组织专业维修队伍，对每栋楼进行集中排查并按照维修施工方案进行维修中。关于色差问题，施工单位之前按照恒大集团统一色卡施工的外墙真石漆上墙后，发现与现场经过几年风吹日晒涂料有色差，为此专门拿现场的真石漆重新送样调整色卡，确保修补后与主体原有颜色基本达到一致。待色卡确定后，施工单位会尽快完成外墙表面真石漆施工。现在有两个农贸市场，农商城要拆迁是真的吗？假如要拆迁什么时候拆？谢谢！市资规局：您好，感谢您对我局工作的关心和支持！柯城农商城位于“高铁新城”的规划建设的高铁线路西侧，衢江“新农都”位于衢江城区文苑路以东，在功能定位和服务目标、范围等方面要求发挥各自产业和资源优势，错位发展。对市区环境影响大小有待论证，目前暂没有拆迁计划。看了古城双修效果图，是不是要在现在的会展中心南侧和松园北区的北侧公园绿化地（凯升广场北）新修一条马路连接到现在的衢江大桥？市资规局：您好，感谢您对我局工作的关心和支持！经查阅衢州市城市总体规划，该位置规划有道路连接至衢江大桥，目前该道路尚未实施。感谢你对规划工作的支持!你好，姜家山一大部分拆迁了，即将建体育馆、衢州西站、医院，我想请问姜家山另外一部分锦西村翁梅近两年是否有拆迁计划。柯城区：您好，您的咨询已收悉。锦西村、翁梅村暂无拆迁计划。百家塘那里拍地了，我住梗上村，请问我们村以后什么规划？柯城区：您好，您的反映已收悉。现在汪村（埂上村）还未有征迁计划。关于盈川东路延伸工程北门通往姚家村的村道何时开工建设？何时可以通行？谢谢！市住建局：您好，该村道计划于今年年底开工建设，年6月预计可以通行。万达影院看电影工作人员告知可以免费停车3小时并且做了登记，电影结束出来时被门口保安拦住收费，和保安沟通说电影院给我们做了登记可以免费停3小时，保安说都是要收费的。这种情况不止一次了。影院方明明告知可以免费停3小时可商场却说都是要收费，想请问影院方和商场方是否有一方存在欺骗消费者。柯城区：您好，您的反映已收悉。经调查，发现万达广场于年4月15日起停车场实行工作日3小时免费停车，节假日实行30分钟内免费停车，超出部分按3元每小时计费，顾客凭场内消费小票在客服台进行减免3小时校核。顾客如果需要获取3小时免费停车资格，可凭当日的超市购物小票、商场购物小票、电影票到客服台进行核销，目前商场一楼客服台、万达电影院、永辉超市均设有核销点，消费者可自行前往核销，服务台会将顾客车辆信息录入停车系统，出场时会自动减免3小时。如果顾客未到客服台核销商场内消费小票就直接在停车场出场，那么停车场将对未录入到停车系统内的车辆收取该笔停车费用，无法进行减免。万达已在停车场收费亭、电梯口、各商场入口醒目位置均设置了停车场收费告示及收费标准，同时商场内及停车场收费亭均有广播循环播放提示消费者停车收费告示与标准，提醒消费者及时到服务台进行核销，因此，我局认为其不存在欺诈消费者的行为。新湖幼儿园招生问题：1、我是新湖玫瑰园业主，小孩报名新湖幼儿园，6月3日接到电话录取不了，原因是该园计划招名但业主小孩报名有名，校舍不够所以招不了这么多人，而且园长说已经和新湖房产协调争取校舍但新湖房开解决不了。新湖幼儿园是新湖小区的配套园，招生时未要求户口，只要是业主就可报名，报名后却要求柯城区户口。2、我们咨询了新湖房产，据新湖房产工作人员讲前几年为了业主小孩能入读该园已多次帮助解决了校舍，甚至连物业用房也给了幼儿园，但是幼儿园这几年却招收了一些关系户的小孩和非新湖业主的小孩导致校舍被挤占，所以年又出现校舍不够的情况。3、我们询问该园园长，她承认确实招收了非业主的小孩。新湖幼儿园自己承认前几年已预计到现有的办园规模招生压力会很大而且房开公司连物业用房都腾出来办园了，为何还要招收非业主的小孩？招收非业主的小孩挤占了校舍，现在却以校舍不够拒收业主小孩入读，这极其不合理。市信访局：新湖分园是新华幼儿园向新湖房开公司承租举办的新湖景城小区配套幼儿园，属集体办园性质。根据《浙江省住宅小区配套幼儿园建设管理办法》（浙教学前[]82号）和《衢州市区住宅小区配套幼儿园建设管理实施意见》（衢市教综[]号）的相关规定，该园以解决新湖景城业主的入园问题为前提，在条件许可的情况下，可以适当招收新湖业主以外的幼儿。近年来，随着西区的迅猛发展，新湖各小区的入住率急剧提高，特别是郁金香郡和牡丹园相继交房，新湖4个小区的孩子入园需求也快速增长，新湖分园招生压力逐年加剧。从年以来，新湖分园年年扩班，从原有11个班扩到15个班，现在园幼儿余名。根据一级幼儿园的评定标准，一个园区不能超人，班额平均30人左右。年，该园将迎来省教育厅的一级幼儿园复评。今年的招生形势更为严峻。原计划招4个班，名幼儿。但根据该园5月14日新湖业主报名情况，小班新湖业主共报名名，其中柯城户籍名。根据报名情况，园委会商议，仍按5个班招收名幼儿，也无法解决所有新湖业主的孩子入园问题。关于招生计划及录取办法，招生前已报柯城区区教育部门，相关报名事项在招生前期及招生现场张贴，现场告知家长。报名人数超过计划招生数的按：是否是柯城区户籍等条件依次录取;同等条件下新湖业主优先（父母在新湖持有房产证，兰馨苑业主优先，现房优先）；符合招商、引进人才等相关政策性照顾对象子女优先；本园教师子女优先。来源：衢州市房天下

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