柯城这个乡镇的农民住在全省最高工程质量奖

近日，七里乡新店村农房改造项目（一期）荣获年度浙江省建设工程钱江杯奖（优质工程）！鼓掌！撒花！

“

钱江杯，是浙江省最高工程质量奖，获得该奖项的工程都是经严格评选的优质工程。浙江省《钱江杯优质工程奖》是由浙江省建设厅、省建筑业协会和省工程质量管理协会聘请有关专家组成评审委员会评审。评审通过的工程，由省建设厅、省建筑业协会、省工程质量管理协会颁奖，获奖工程的质量应达到省内先进水平并具有较好的经济效益和社会效益。

”

衢州市柯城区七里乡新店农房改造项目（一期）是浙江省年农房改造建设示范村，该村农民住房条件简陋，村民迫切需要改善住房环境，是一项民生工程。柯城区委、区政府高度重视，要求打造具有地域特色、体现当地传统生活习俗、质量上乘、村民满意的精品工程。按照七里乡总体规划、土地利用总体规划进行实施，结合我区“美丽乡村、幸福柯城”创建工作要求，紧紧围绕本乡“桃源七里4A景区提升”建设和“农家乐乡村休闲旅游”的战略目标，以统筹城乡发展、建设美丽乡村为要求，通过优化规划设计、强化规划实施指导、彰显历史人文底蕴、营造风貌特色、应用节能技术、提升基础设施、保护生态环境，改善居住条件。

本项目总体设计遵循营造有利于身心健康的生活环境、有利于安全便捷的出行环境、有利于交往融洽的和谐环境、有利于生活配套的服务环境，以人为本，同时注重先导性、超前性。富有层次的建筑群体空间，空间尺度适宜，布局合理、因地制宜、配套完整以及节能、节地，综合考虑了日照、采光、通风、防灾、配套设施及管理要求，并充分尊重现状，提供完善的配套设施、安全的防卫和物业管理，创造安全、卫生、方便、舒适、安静的生活环境。为提高土地利用率，建筑采取规整布局的形式，道路也因地制宜，随建筑规整布置。

农房设计以当地生活习俗和民居风格为主，建设层次以二层、三层为主，并配套道路、给排水管线、挡土墙和环境绿化等建设。村民邻里交往及活动场地布置与群体空间结合有机完整，为居民的生活和户外活动创造条件。

新村景观绿化主要是宅间绿化和新村主道路两侧的绿化，在有限的空间内营造丰富的绿化景观。为村民营造一个舒适、卫生、安静的生活空间，是村民生活中必不可少的组成部分。为创造健康、舒适、优美的生活环境，实现人居环境的可持续发展，绿化树种选择以乡土为主，有较高经济观赏价值并能适应当地生长环境的树种。

道路交通系统及停车泊位设计旨在妥善解决小区的对外联系和内部交通，协调人流、车流之间的关系，创造快捷便利的车行环境和舒适安全的步行空间，形成一个合理的道路交通体系。

新店村道路规整布置，主入口设置在地块的南侧，由现有东侧的道路进入，地块内主要道路均采用5.0米，并结合4米的宅间路，将小区路网进行梳理，贯穿联系着整个小区。

建筑立面采用简约、大方、明快的手法，同时考虑与周边建筑的融合。屋面采用坡屋面形式，高低屋面的运用和局部露台的应用使得建筑高低错落有致，局部使用朴素简单的"小马头"，以及阳台仿木栏杆的使用，使得立面更加丰富、凹凸有致。整个居住片区建筑色彩以古朴、大方为主，符合当地的生活习俗。外立面采用白色外墙涂料，屋顶采用灰黑色水泥瓦。

实景鸟瞰

环境舒适安全卫生

建筑立面

简约古朴

白色外墙

灰黑水泥瓦

保温节能方面，墙体采用外墙外保温I型聚合物无机保温砂浆，外窗采用塑钢保温隔热中空玻璃窗，底层外窗均设不锈钢安全防护。

塑钢保温隔热

中空玻璃窗

新店村农户改造项目是当地设计一流、质量一流、生态环境一流、建筑风格极具浙西地域特色和人文特色

本项目位于柯城区七里乡新店行政村范围内，项目用地平方米，建筑占地面积平方米，新建农房一期共26幢住房，建筑最高层数3层，建筑檐口顶高度为均小于10米，建筑密度28.46%，容积率0.76，绿地面积20.0%。日照间距系数1：1.0，项目建设用地经柯城区国土资源分局审查同意，项目水土保持经柯城区水政渔政监察大队审查同意，项目可行性研究报告、初步设计均经衢州市柯城区发展和改革局批准同意，建设工程规划许可证于年4月7日经衢州市规划局批准同意，建设工程施工许可证于年5月29日经衢州市柯城区住房和城乡建设局批准同意，符合相关规定，手续齐全。本区域地震烈度小于6度，为非抗震设防区。

依山而建错落有致

块石挡土墙综合利用

用地选址规划方面，根据当地山多地少的自然条件，综合考虑基地周围地区的土地使用功能、建筑物性质、道路交通、绿化状况以及其他环境因素，充分利用和强化己有特点和条件，创造经济适用的新村独有特色。东南边为现状村庄，西北部为台地，地势陡峭，采取台阶式建造，依山而建，高低处利用当地块石砌挡土墙作为边坡防护，就地取材，节约成本，节地节材。提倡经济、实用、美观的原则。

本项目由衢州市柯城区基础设施投资有限责任公司发包，浙江新世纪工程咨询有限公司监理，江西省勘察设计研究院勘探，衢州市柯城区村镇规划建筑设计室设计，浙江柯建集团有限公司承建，各方主体单位具备相应的资质，合法合规。本工程采用条形砼基础，砖混结构，二～三层，一期26幢，建筑总造价.万元。中户占地平方米，分二个户型2层㎡和3层㎡，小户占地平方米，分二个户型2层㎡和3层㎡。于年5月30日开工，年1月26日竣工。现入住率80%以上，满足当地生产生活要求，居住使用舒适方便。

本工程排水采用废、污分流制，室外采用雨、污分流制，生活污水和废水经污水处理设施处理达标后就近排除，厨房洗涤废水经污水处理设施处理达标后就近排除，雨水分片收集后，就近排入现有雨水管渠。从节约能源方面，大力推行节能设计，采用节水桶、节能LED灯等节能措施，适宜的间距、良好的自然通风及合适的窗墙比都能起到节能作用。在设计中采用保温节能材料，如中空玻璃、外墙保温及屋面保温材料等。

←

废、污分流制，雨、污分流制

→

交通便利出行方便

←

村民停车泊位

→

新村公变

←

入住农户

→

极具当地地域风格

来源于区田园公司邹浩建

图/文/编辑：李诗哲

预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇

转载请注明：http://www.quzhoushizx.com/qzxw/10811.html