房产超市你能买衢州人才公寓吗要符合这

　　随着城市的不断发展，对于人才的需求也日趋强烈。全国各地都根据自身实际需要，出台了一定力度的人才奖励政策，吸引人才流入。

　　衢州这些年对人才引入也尤为重视，除了发布人才新政以外，各种配建人才公寓的项目也越来越多。

壹

衢州人才新政已有人才公寓

　　△年6月，衢州市人才新政发布，最高万购房补助、万奖励！

　　△年11月，衢江区发布人才新政，提供人才住房保障，最高万购房补助！此次人才购房补助力度也是空前，堪称“升级版”。

　　除了政策上的支持，还有人才公寓这种实实在在的住房保障。目前，已入住的人才公寓房，主要位于智慧新城白云小区和锦西家园小区。

　　△智慧新城白云小区人才公寓于年竣工，共套，其中一居室90套、二居室60套、三居室50套，已全部被申请完。

白云小区实景图

　　△另外，智慧新城锦西家园小区有少量人才公寓房为人才公租房调剂。

锦西家园小区实景图

贰

待建人才公寓申请条件

　　除了现有的人才公寓外，今年以来也出让了几块配建人才公寓的新地块。关于申请及购买条件，地块出让公告中也有所提及。

　　△年6月16日，衢州柯城礼贤未来社区地块成功出让。其中需配建人才公寓套，总建筑面积不少于平方米，其中可出租套，可出售套。另外，人才公寓自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让，签订时间以商品房买卖合同网签备案时间为准。

　　关于该地块内人才公寓的租售对象、租售补贴以及购买后出售的前提条件等，根据人才引进政策执行，具体以市委人才办政策解释为准。在地块出让公告中，没有更为详细的说明。

　　△年9月30日，衢州高铁新城智慧产业园（五期）项目ZH05-2地块成功出让。出让地块内要求配建不少于0套的精装修人才公寓。人才公寓销售的商品住宅，自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让，签订时间以商品房买卖合同网签备案时间为准。

　　出让文件中显示，关于人才公寓的销售，原则上根据市人才引进政策执行，重点满足智慧产业园内高端人才需求。

　　△年12月22日，衢州高铁新城GT-08-05地块即将拍卖，该地块内也将配建青年人才公寓，数量不少于套，购买青年人才公寓的青年人才不再享受衢州市人才购房补贴。

　　与前两次土拍不同的是，该地块对能够购买人才公寓的人群做了明确说明，销售对象须同时符合以下条件：

　　①年龄35周岁以下、全日制本科及以上或取得中级职称人员（研究生及以上学历或取得高级职称人员放宽至45周岁以下）；

　　②本人在衢州市范围（含县市区）无商品房；

　　③非机关事业在编工作人员。智慧新城管委会、受让人双方共同成立审核小组，对销售对象资格条件进行认证。

　　另外，青年人才公寓首次销售后，青年人才取得不动产权证后，不得将房产上市交易。如遇青年人才因工作变动等原因需退出青年人才公寓，由原出售人按原价+利息进行回购，利息按不超过售房时的LPR（全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率）计算，或经批准按回购价转让至符合约定的购房条件者。

　　从这几项条件中我们不难看出，该地块人才公寓的购买门槛并未设置得很高，不少人都在可购买范围之列。

叁

　　从人才新政的发布到人才公寓项目建设的增多，可见衢州对于人才的高度重视，为人才在衢州干事创业提供安居保障。

　　这个时候，会不会有点后悔当初没有更加用功些读书？

　　事实证明，好好学习，天天向上，还能为买房攒下一笔启动资金，为自己的买房路增添不少助力呢~

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